1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
渋谷区
201.4万円/㎡
前年比-0.6%
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向陽ハイツ
東京都渋谷区神宮前二丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩9分
1971年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 94.99㎡の場合
相場
14,298万円
150.5万円/㎡
10,396
12,998
15,599
18,200
AI査定結果
推定相場価格
14,298万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,998万円〜15,599万円
136.8万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
41.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
向陽ハイツ
14,990万円（157.8万円/㎡）/ 4階 / 94.99㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 14,990万円 | 157.8万円 | 4階 | 94.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 14,990万円 | 157.8万円 | 4階 | 94.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 7,499万円 | 108.6万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 7,499万円 | 108.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 7,699万円 | 111.5万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 7,999万円 | 115.9万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,999万円 | 115.9万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 11,480万円 | 120.9万円 | 4階 | 94.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 8,299万円 | 120.2万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 11,500万円 | 121.1万円 | 4階 | 94.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 8,299万円 | 120.2万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,980万円 | 101.1万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は152.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,490万円 | 144.7万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,480万円 | 118.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,290万円 | 139.6万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 13,980万円 | 158.8万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,200万円 | 156.8万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,600万円 | 139.1万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/18 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 14,990万円 | 131.4万円 | 114.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/11 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/21 | サンローズ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 15,800万円 | 178.6万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/04 | 原宿パークマンション 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 21,800万円 | 194.8万円 | 111.91㎡ | 4SLDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/25 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 16,480万円 | 158.4万円 | 104.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 18,500万円 | 168.0万円 | 110.15㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 12,950万円 | 149.3万円 | 86.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 11,800万円 | 149.2万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/21 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 13,490万円 | 184.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/21 | ニュー常磐松マンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 14,800万円 | 141.3万円 | 104.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/16 | 秀和高樹町レジデンス 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 9,600万円 | 125.2万円 | 76.66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/03 | 東光苑マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 12,800万円 | 171.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,980万円 | 150.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 12,980万円 | 122.5万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、渋谷区では0.6%下落しています。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造